インスペクター専用ページ
お問合わせ宅建業者様向け 瑕疵保険+インスペクションのセットのご紹介
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まもりすまい瑕疵保険とインペクションのセット商品のご案内
この度、住宅保証機構株式会社との提携により「まもりすまい既存住宅保険（宅建業者売主型）」にインスペクションをセットでお申し込みされる宅建業者様に対し、特別料金でインスペクション（建物状況調査）を実施するサービスを開始しました。
宅建業者様が売主となる物件に関し、瑕疵保険検査と同時にインスペクションを実施する事により、インスペクションの費用がお得になります。
宅建業者様のメリット
リスクヘッジ
・買取時にインスペクションを実施する事で、瑕疵保険の加入に必要な補修内容を含めたリフォーム工事費用を検討することができます。
・買取時に建物の状況が判断できる為、建物の価値を正確に把握し適正な買取価格を判定する事ができます。
・予めインスペクションを実施する事で、販売後の不具合に対するお客様からのクレーム対応や補修にかかる費用を抑えることができます。
※リフォーム工事前、工事後の２回実施すればより効果が高くなります。
・買取時に建物の状況が判断できる為、建物の価値を正確に把握し適正な買取価格を判定する事ができます。
・予めインスペクションを実施する事で、販売後の不具合に対するお客様からのクレーム対応や補修にかかる費用を抑えることができます。
※リフォーム工事前、工事後の２回実施すればより効果が高くなります。
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安心・安全のアピール
インスペクションを実施した住宅には「既存住宅状況調査報告書」を提出します。インスペクションを２回実施された場合は、現況+リフォーム工事後の報告書が作成されます。
お客様に対しインスペクションの実施状況を説明する事で、安心・安全な住宅を提供していることをアピールできます。
お客様に対しインスペクションの実施状況を説明する事で、安心・安全な住宅を提供していることをアピールできます。
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信頼の獲得
中古住宅を購入するお客様が最も心配している建物の状態に対し、インスペクションの実施状況を説明する事、さらに住宅瑕疵保険に加入されている住宅である事をご案内できれば、お客様の不安のほとんどを解消することになります。販売事業者様は安心できる住宅であることを証明する事によりお客様からの信頼を得る事ができます。
住宅保証機構（株）のまもりすまい保険とご一緒にお申込みされる場合、インスペクション費用を特別価格にて実施させて頂きます。
＜通常お申込みの場合＞（税込み）
| 種別（戸建て） | 200㎡未満（税込） |
| 基本調査料 | 66,000 |
| 共同住宅（共同住宅） | 100㎡未満（税込） |
| 基本調査料 | 55,000 |
＜既存住宅瑕疵保険+インスペクションセット費用＞（税込み）
| 種別 | インスペクション （１回実施） |
インスペクション （２回実施） |
| 戸建て（200㎡未満） | 44,000 | 77,000 （38,500円/1回当たり） |
| 共同住宅（100㎡未満） | 33,000 | 66,000 （33,000円/1回当たり) |
※戸建て住宅で200㎡を超える場合は別途16,500円を加算します。
※共同住宅で専有面積が100㎡以上となる場合は別途11,000円を加算します。
※上記料金はインスペクションのみの費用です。既存住宅瑕疵保険のお申し込み費用が別途必要です。
※当該サービスのご利用には住宅保証機構（株）の事業者登録が条件となります。
※事業者登録されていない宅建業者様はこちらからお申し込みください。
対象地域
大阪府全域、兵庫県の一部、京都府の一部、滋賀県の一部
※詳細はお問い合わせください。
2022年7月1日改定